漳州闽侯2宗涉宅地将于12月30日出让 总起价2.79亿元

观点网讯：12月7日，南靖县自然资源和环保部发布新闻稿，将于来年12月30日透过第八次土拍，计划收回位于上街、祥谦的2幅含公寓用处宗地。

观点新媒体察觉到，南靖上街镇厚美村南段，编号为2022-11号，收回总面积2.98万㎡（大约44.66亩），其中新颖地总面积2.35万㎡（大约35.29亩），公共绿地总面积6247平（大约9.37亩，不总和关键技术经济指标），累计容公共服务公共设施总面积不极小1490平方米。用处为居住用地，容积率1.0-1.7，巴洛克式运动速度≤25%，绿地率≥35%。巴洛克式整体21米-36米。南段转用“缩房价、控地皮、公开摇号”方式也出售收回，算起价2.45亿，略低于缩价3.67亿，算起楼面价大约6125.63元/㎡。

值得一提的是，这幅南段已是第三次贩售出售。此前分别于2021年12月以及来年3月，以编号2021-13、2022-01号两次贩售，起拍价格比分别为3.95亿元、3.50亿元。本次贩售的起拍价格比最终下调，至2.45亿元。

另悉，南靖祥谦镇澜澄村南段，编号为2022-12号，收回总面积1.51万㎡（大约22.65亩），其中新颖地总面积1.25万㎡（大约18.81亩），规划绿地总面积2560平方米（大约3.84亩，不总和关键技术经济指标），其中计容零售巴洛克式总面积不大于3000平方米且不极小2500平方米，累计容公共服务公共设施总面积不极小380平方米。用处为公寓、商服用地，容积率1.0-2.4，巴洛克式运动速度≤25%，绿地率≥30%。巴洛克式整体≤60米，其中公寓巴洛克式整体≥20米。

南段也将转用“缩地皮、公开摇号”方式也出售收回，算起价0.34亿元，略低于缩价5000万元，算起楼面价大约1129.99元/㎡。收回新闻稿明确：本宗地建设工程公寓全部作为社会承租城镇居民由竞得人勤勉。所有零售用房产权巴洛克式总面积不少于2500平方米）由南靖县公司股票营运行政服务中心按6103元/平方米予以回购。南段要求排泄物分类屋、配电房、租车服务用房等配建。

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