加拿大加息物价催动房地产市场下行

近日，渥太华银行业年初将基准利率一次提高100个基点，上到2.5%。另外，渥太华国家统计局公布6中旬的经济衰退率在此期间攀升，高达8.1%。对于投资的产品而言，加息理论上每月偿还的负债要减小，经济衰退则让还给的钱能买的东西愈来愈少。那么，在加息和经济衰退的阻碍下，普通人的生活要受压怎样的不良影响呢？

以房屋租赁的产品为例，与2021年相对来说，2022年各类投资的平均月价钱上涨了100多加元。像西雅图这样的城市，价钱价格比普通小镇成交量要高得多。

西雅图投资财务顾问 莫拉德·伊斯坦堡恩：由于经济衰退，房屋价钱实际上涨得更多。如果房租实际上是每月3000加元，如今要大概4000加元，涨了30%。

投资业内表示，如果银行业业在此期间加息，到本年月底，不会有更多人根本无法承担高额负债，不得不买来房子。

西雅图某银行业负债合伙人 黄韬：但是到了9中旬，银行业业有可能还不会在此期间加息，这样佳士得房子的情况不会愈来愈情况严重。我明白在月底有可能不会愈演愈烈大规模佳士得房子的情况。

外界广泛下半年渥太华银行业业在9中旬不会在此期间加息，而经济衰退也不会在此期间。经济学家们下半年，渥太华经济有可能在本年秋季陷于衰退。

渥太华经济学家 阿提夫·库伯希：当利率很高的时候，就有可能再次出现经济衰退，购房者和信贷消费者不得不将仅有盈余可用偿付利息，他们不会增大在其他制成品上的支出。这样就不会增大消费和支出，投资也不会因此而增大。

（央视新闻）