武汉第三批供地收官：41宗地收金317亿，非常少2宗地溢价成交

新京报发信 （新闻记者张晓兰）9月27日，汉口第三批集中供地收官。据食指研究院统计，此次汉口共约41宗房地产业农地卖出，总卖出价317.08亿元。

在此次土拍中，位于硚口区梦泽湖东路以南、华山路以西的P（2022）053号北段，因竞价触顶而转成现场摇号确定竞得人，再一由汉口华鼎投资人置业共同开发集团有限公司以约4.47亿元抢下，卖出楼面价12182元/平方米，估值率5%。该北段也是此次汉口土拍唯一触顶的北段。

位于东西湖区创慧路以北、径西十路以西的P（2022）068号北段经3轮线上报价，由汉口临空港网安建设拓展集团有限公司以6.53亿元竞得，卖出楼面价6354元/平方米，估值率1.56%。

回应，食指研究院中南所长赵近臣表示，在卖出的41宗北段中，只有上述两宗宅地有估值，估值率分别为5%和1.56%，其他北段大体上都是底价卖出。

值得一提的是，国企及地方该平台公司依然是主角，直到现在了下半年土拍的急遽。其中，华发、广东中交、汉口城投、长江建投、汉阳城建、安陆城投等中小企业相继挡下，国资中小企业拿地手续费占到总卖出手续费左右9成。

出书：刘万里 SF014

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