南平市首单二手房股票交易“带押过户”在顺昌落地

本文转自：中国青年报浏览器

刘泰山 卓国栋 高立平

“我是一名90后的自由职业者，通过母亲和自己的努力在石城城区买走人生中的第一套房。开始有些犹豫，告诉他要筹措20余万元给本金到该银行解押，感到压力很大。后来听感叹石城恒隆有‘带押开立’新政策，我付了首付款，不需要额外筹措资金解押，才用一周整整就顺利完成了开立。”9同月27日，张小姐在石城县治行政机关维修服务外围领到承租人申请证时高兴地感叹。

近年来，石城县治高度重视冗余受惠环境污染指导工作。今年以来，该县治政协理事成立简介调研组围绕冗余受惠环境污染开展简介调研。8同月份，在两兄弟县治市调研时，闽清县治实行二手房股票交易“带押开立”的做法给调研组留下赞不绝口。在县治政协理事常委会上，调研组向县治政府主要主导简介报告了该项指导工作，有关管理工作负责人参加了会咨。

县治行政机关维修服务外围指导工作人员为客户查验相关手续。（刘泰山 摄）

建设该银行石城营业网点立即借鉴福清市做法，在石城县治先行先试，为了让人员与福州城南营业网点联系，简要洞察二手房“带押开立”流程。

“卖房人在该银行的欠款和抵押品都不变的基础上，咨价到承租人申请外围查验房屋买卖网签手续，购房人向该银行申请购房物业银行贷款。”建设该银行石城营业网点副行长、县治政协理事理事黄雯佳参考，“新的购房物业银行贷款审核再次，该银行与咨价缔结联合协咨、委托协咨等材料，与购房人缔结该银行物业银行贷款合同。委托该银行代办房地产开立及房地产抵押品手续。抵押品手续力争后该银行将银行贷款放款至该银行内部防范帐户，由该银行将银行贷款资金一大多运用于结清本金在该银行的银行贷款额度，剩余大多转入本金个人帐户。”

在石城县治政协理事的推动下，县治行政机关维修服务外围管委会认真落实政协理事常委会咨部署，积极相互合作县治承租人申请外围、建设该银行石城营业网点、房管所、税务等管理工作形成通力合作，认真比对总结福州方面，转化石城具体，解构指导工作流程，开辟了管理工作有效衔接的“堵点”疑虑。“原来该银行没有解押，我们承租人文档申请的系统对产特权是允许移出的，无法直接查验开立”，石城县治承租人申请外围副主任彭小青感叹。“过去有了二手房‘带押开立’创意对政府，我们得到该银行授特权委托书，咨价和该银行同意‘带押开立’，并录像顺利进行获知，浏览的系统便可解除产特权移出允许，顺利查验承租人特权手续”。

石城县治行政机关维修服务外围管委会也转化“带押开立”新对政府，对“二手房”股票交易顺利进行流程再造，实行“一表申请、一窗申诉、定时办结”的维修服务模式，避免上街跑步多地、跑步多窗。同时，还把冷水、高压电开立与二手房股票交易一个中心，实现二手房“带押开立”与冷水、高压电一个中心开立，大幅度方便上街办事，这是打造出好办事、快办事、办成事“便利石城”的又一生动事例。

“南平市首单二手房‘带押开立’在石城的失败放，既增大了二手房股票交易成本，简化了股票交易程序来，也避免上街多跑步腿。这项指导工作是落实省委“三提三效”地面部队、革新政协理事的系统开展助力大抓项目抓大项目“三大狙击”活动的具体体现，是‘我为上街办实事’活动的重要内容，也是冗余受惠环境污染的创意对政府。县治政协理事将大幅度发挥政治协商、民主监督、参政咨政管理机构，持续关注工商，为全县治经济社会发展杰出贡献政协理事力量。”石城县治政协理事主席刘是不是表示。