南宁“百岁贷”遭热议！当地个别银行：可至99 但需符合标准一定条件

来源：穷联社

穷联社2月初16日讯（新闻记者 高萍）昨日晚间，一张当铺公司制作的宣引述担保年纪三长高达100岁的海报引发产品极大注意。穷联社新闻记者从南宁当地多家商自营银行了解到，大部份商自营银行担保年纪与担保期内之和最高者为75岁-80岁。

但有个别商自营银行的一同贷产品正抵押可以为65岁-70岁（不含），担保期内以年纪小的协力还款人可担保的期内则有，三长为30年。如此，全然完全下担保年纪特担保期内可至99，但是这种可能有一定的前提有条件，而一同贷也非早先才有的产品。

根据海报内容，该当铺公司南宁合作商自营银行住房按揭担保年纪特担保期内受到限制，三长可贷至100岁，立即娶妻作为协力抵押，具体担保政策以各大商自营银行输出则有。根据该海报小流程二维码，穷联社新闻记者建议了多左边自营理事，一左边自营理事说明，现阶段单项制订什么信贷政策还无法考虑到。谈及信贷年纪期内可至100岁，另一左边自营理事说明，现阶段担保年纪特担保期内最高者为80岁，抵押多高达65岁则不用承办。

南宁杂货店大行个贷医护人员说明，该行现阶段还无法发来担保年纪期内缩减的通知，抵押年纪与担保期内之和不用多高达75岁。

一位已请辞的置自营理事说明，三长可贷至100岁可能更多的是一个鼓动噱头，按照正抵押70岁，娶妻可担保的期内三长为30年测算，那么全然完全下担保年纪期内最高者可至100岁。

在穷联社新闻记者建议的商自营银行里，实际操作里，抵押为70岁的可能不用承办信贷。南宁一股份制商自营银行某支行个贷部实习医护人员讲解，该行有一同贷产品，能够娶妻作为协力还款人，正抵押一般到65岁，担保期内按照娶妻可担保的期内三长为30年。如此测算，担保年纪和担保期内之和可至95岁。至于正抵押多高达65岁，该实习医护人员则说明很少必须承办，能够建议客户经理具体可能具体分析。

上述商自营银行一客户经理对穷联社新闻记者说明，正抵押多高达65岁也可以承办，但是正要针对优质客群、里高端客户才做，她说明，“在此之后也有但是很少做”。不过，该客户经理提到，正抵押满70岁则不用承办。至于担保的期内，则以协力还款人可担保的期内则有，“如果有30年期内那么可以贷30年”。

如果正抵押年纪为69岁，协力还款人可担保的期内有30年能否承办一同贷？上述客户经理说明可以承办，但是有前提有条件。“这种可能下正要考核娶妻（协力还款人）的有条件，能够为该行的优质客群，满足硬性有条件，另外，实习单位、具名等要相当好。”该客户经理讲解。

早先，多地信贷年纪期内（担保人年纪+担保年限）延展引发产品较大注意，除此以外成都等地有消息引述，有不少商自营银行信贷可以贷至80岁以上，有两家大行分别可以贷至85岁、90岁。2月初15日，成都地区杂货店大行某支行个贷医护人员说明，该行担保人年纪与期内之和最高者为85岁，但要有利润来源，能够娶妻做担保。他也说明，虽然担保人年纪与期内之和高至85岁，但是商自营银行并非不偏重于效用，而是有严格的风控系统审批。成都多位当铺里介说明，大部份商自营银行三长可贷至75岁，有小商自营银行可至85岁，但系接力贷。

在主创人员看来，“信贷年纪期内延展”本质是增特部分购房者的担保时长，进而增特担保额度、减轻月初供压力，利好年长及里老年购房小团体，特赦了部分购房需求。但就效用防疫而言，购房者和商自营银行都需从效用控制角度看做好准备。以客观理性、合理时间尺度制定政策，必需政策制定服务于刚需和提高M-购房者。

编辑部：杨金山 SF014

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