快讯：世茂服务跌近5% 高盛下调世茂服务评估至沽售

7年末4日消息，世茂服务项目跌4.76%，晚报3.6港元。

世茂上市本公司7年末3日应于，由本公司发行并在新加坡证券交易所上市的额度总额为10亿美元的2022年终止4.750%必需贷款人年末2022年7年末3日终止，额度以及可不计未付手续费共达10.24亿美元已终止可不付。截至本应于定于，本公司尚未收取有关款项。

此外，6年末25日，高盛将世茂服务项目评等降至“沽售”，原由也将其评等降至至惰性。

对于评等降至的情况，高盛在研究晚报告中声称，除非见过母本公司世茂上市本公司的弹性压力早过考虑到得到加重，以及世茂服务项目第三方业务扩充显出强大，否则世茂服务项目的业务扩充将继续受到阻碍。世茂服务项目目标价由8港元降至至3.6港元，预晚报2022年市盈率从之前的12倍降至至8倍，估计值短期内并购将减少，同时来自母企的新设计亦会减少。

对此，世茂服务项目方面回可不称：“当地政府近几年来对于物业的支持措施在大大月内，且世茂服务项目也构建了较为强大的独立蓬勃发展能力也，截至2021年底，世茂服务项目无论是在管面积还是租达面积中，来自第三方占比均的大75%。且本公司除了传统的示范楼盘，社区增值服务项目、城市服务项目业务近几年来也在迅速蓬勃发展。”

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