台州首套房贷款利率又降了，能省这么多！

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“业主群里有人知道， 湖州有家商业银行的首顶层银行贷款现金流仍然减至5.05%了，不知道最后不会不不会‘斩5’？”香港市民李女士之前在湖州古城区卖掉房中，交首付的时候，商业银行给她负债现金流报价还要5.70%。谁知 理论上上3个年底内，湖州的负债现金流连续减至，即刻要签银行贷款协议书的李女士几次犹豫，想看看不会不不会继续往下走。

按照李女士“银行贷款100万元、20年等额欠款”的银行贷款方案计算，之前首顶层现金流5.70%，李女士每年底需借款人6992.32元，据统计借款人左右167.8万元；现在首顶层现金流上限逐到5.05%，李女士的年底专供逐到6627.21元，每年底减少365.11元， 据统计借款人左右159.1万元，合共可少还左右8.7万元利息。

记者确信， 年后湖州的负债现金流年中过两轮自发减至，带头减至的是大型国有商业银行，首顶层银行贷款现金流已广泛逐到5.25%将近。3年底，个别城商行和民营企业商业银行抢到在大型国有商业银行前，进一步减至了负债现金流。此次将首顶层现金流逐到5.05%的是一家城商行，其二顶层现金流也逐到5.25%，以外是现有湖州浮现的上限负债现金流。该行有关民众知道：“ 5.05%的银行贷款现金流只面向湖州少数合作关系长实，且购房中者才会占有较好的征信精神状态。”

紧随的是一家民营企业商业银行， 现有首顶层银行贷款现金流上限5.10%，二顶层银行贷款现金流上限5.30%，分别较2年底减至了25个1]和15个1]。“现在行里负债额度所需，半个年底仅就能完成借贷。”该有关民众详述。

大型国有商业银行此次姿势更大，其中3家是在3年底现金流的为基础减至了5个1]。另外几家自由选择主动出击，仍然是首顶层银行贷款现金流5.25%，二顶层银行贷款现金流5.40%，额度现有都相对所需，理论上能在1个年底内完成借贷。

由于负债采用“LPR+上浮点数”的计价方式也， 每年底报价一次的LPR数据将不会冲击存量负债软件的年底专供欠款。3年底，5年期LPR仍然为4.60%，与上年底持平。截至现有，今年5年期LPR在1年底减至了5个1]，对存量负债的年底专供冲击稍有缓解。在之前的负债现金流转换时自由选择一般来知道现金流的存量软件，年底专供不受LPR冲击。

“商业银行负债现金流仍然逐了不少，额度也相对所需，趋于严格的负债政策上半年保持一段时间内。无意购房中的香港市民不必急于足见，可以趁这段时间耐心挑选适合自己的好房中子。”湖州一位金融业内民众同意。

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