2022年1-4年初湖南省招拍挂拿地企业TOP50

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2022年1-4月底益阳一共买入公寓和商办农地451宗在，总买入总投资为1659.07万平方米，总买入利息为336.92亿元，买入辖区与买入利息分别销售收入降低41.77%与22.31%。

2022年1-4月底，益阳招拍挂市场上 地方的平台公司及属国企仍为拿地主力军，其余部分品牌房企于湖南2022年第一批次以外供地中会有所独得，在TOP50企业中会排名靠前。 从拿地利息榜来看，中会海物业、幸福地产商与中会建孝和占优势排行榜前三位。中会海以31.77亿元占优势拿地利息榜榜首；湖南本土房企幸福地产商、中会建孝和分别以27.41亿元、26.45亿元名列前茅第二、第三；招商蛇口以16.57亿元排名第四。

2022年1-4月底益阳一共买入公寓和商办农地451宗在，总买入总投资为1659.07万平方米，总买入利息为336.92亿元，相比2021年同期（534宗在，2849.28万㎡，3433.65亿元），买入辖区与买入利息分别销售收入降低41.77%与22.31%，各省市事业单位农地买入楼面价为2031元/平方米。

从城市排行榜来看，湖南由于第一批次以外供地买入，土地收回金近为195.91亿元，近占各省市收回总投资额的58.15%，接近六成。其余城市中会益阳、衡阳、醴陵北城土地收回利息相比较较高，均超过20亿元。

4月底，湖南率先次22宗在以外供地全部完成收回，22宗在公寓农地全部买入，19宗在底价买入，另有3宗在账面，总买入利息173.9亿元，总收回辖区119.2万平米，是已完成率先次以外供地城市中会热度回升城市之一。

从紧靠分布情况看，此次供地，株洲市供地超过，一共推出8宗在紧靠；雨花区6宗在名列前茅第二，其次是永州市、友谊路，而开福区、湖南县各1宗在。本次收回销售收入月底份第一批以外供地收回辖区有所减少，但紧靠全部买入，土地市场回温迹象值得注意。

其中会，雨花城投获取3宗在，拿地超过；幸福地产商、中会建孝和均获取2宗在名列前茅其次，红星、华润、金地、旭辉、招商蛇口、中会交等知名房企均有积极参与并买入拿地。最终属国新兴产业在湖南拿地8宗在、地方的平台拿地8宗在，民营美国公司拿地6宗在，拿地占总数27.3%。

表：拿地企业性质