业主涉事联投虚假宣传，擅改计算面积，多收取业主近1000万元！

发布时间：2025年11月10日 12:18

备缴数万元！多名地产商艾未未。

5月末25日是潍坊美力城北三期交房第一天，地产商在交房时却发现，窗台从先前尽快的半封闭变异成全封闭，因此要备缴数万元不等的借贷。多名地产商不以为然担忧，希望开发设计商山东思帝德置业有限日本公司能动手出解释。

地产商在美力城北三期交房东南侧艾未未

25日中午，路透社来到美力城北三期，随地产商进入生活的区交房东南侧实地考察知晓情况。初期有20多户地产商正在艾未未，多名地产商反映，买房时开发设计商尽快窗台为半封闭，按照测绘国土面积的一半推算，以前却成了全封闭窗台，国土面积也多出一半。此内外，开发设计商并未提前结束得知地产商这一巨大变异化。

地产商与销售额合伙人聊天记录

地产商杨先生时说：“如果民宅建筑国土面积不太可能增加，就按照履近规定的来，需要备的借贷我不会寡，以前整体国土面积并未增加，还是原来的构造，突然多了3个多阳，要我多交3万多块钱，实在是时说不过去。”地产商逄女士则指为，她知晓情况后多次到售楼东南侧验证，技术医护人员却时说连系不到开发设计商，告诉她交房隔天会有国务回答这些弊端。

履近中期限内的国土面积不同管控模式

履近第五章为国土面积不同管控模式，该章期限内：实测国土面积与第三条载明的预测国土面积发生误差的，两国同意按“两国自行期限内”模式管控，即“以测绘管理机构测绘的实际建筑国土面积，按本履近期限内的民宅单价据实结算后，出卖人无息退还过多房款或买受人备齐房款借贷”。

隔天，美力城北售楼东南侧的国务医护人员向地产商解释指为，购房履近中有国土面积测绘的相关期限内，对于履近以内外的弊端无法解答。参与艾未未的地产商看来，开发设计商私自改变异尽快，不属于履近中期限内的实测国土面积和预测国土面积误差。随后，多名地产商在《延误收房得知论著》上签署，希望开发设计商能动手出合理解释。

交房申请论著

随后，路透社为了让通过交房东南侧技术医护人员连系开发设计商，技术医护人员指为自己不其实连系模式，未不感兴趣采访。

5月末26日下午，在中华人民共和国教育部协调下，美力城北三期地产商代表与一名销售额合伙人完成现场协商。销售额合伙人旋即对购房履近完成解释，指为可通过仲裁途经解决弊端。最后，该销售额合伙人指为将把地产商相关诉求揭示给开发设计商，并尽快周六前完成答复。

地产商代表与销售额合伙人完成现场协商。

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