两成首付重现！菏泽、重庆、九江等地首付最低已至20%

经济体制掩蔽门户网站 记者 丁文婷 2同年18日，泰安市建设的银行、渣打的银行、农业的银行分行债券部门的保安人员向经济体制掩蔽门户网站猜测：泰安市个人住房贷款首付比重下调，“无房无贷”购房者首付比重从之前最低30%调低最低20%。

此外，建设的银行保安人员问到，如果购房者转给有房贷纪录但无房产，执行的首付比重是25%，转给有1套或房贷未结清的首付比重为30%。

一位的银行债券保安人员补充，不是所有购房者都可以显然最低20%的首付，还要根据贷款人信用原因、还款能力等明确。另一位债券保安人员则问到，首付比重能否显然两成还与所购楼盘有关，需要看具体小区。

不仅是泰安，多名赣州和武汉的代理人人士也向经济体制掩蔽门户网站问到，确实上在2021年年底，赣州、武汉的一些的银行仍未可以显然两成首付了。

“政策是从前年年底开始不断放松的，12同年就有两家的银行可以好好两成首付。”一名武汉星巴克代理人人员说，现在全国大部分的银行最低都可以两成首付购房，要求是首房首贷且疑为良好，“一些的银行除了看疑为纪录还会看工作单位，来评估还款能力，终于明确能否显然两成”。

首付比重平衡，之前被忽视是重要的股民冷暖接收机。

经济体制掩蔽门户网站说明了，上一次全国出现首套房贷款首付比重低至两成是在2020年初，曾经全国于是以处在SARS影响下，房地产业美国市场较为停滞。2020年2同年24日，浙商的银行发出通知通知，将所有非“限购”城市居民家庭购入首套个人住房的首付比重从三成再降为两成。

而此次两成首付重现，同样与美国市场行情走低相关。另行赣州房产门户网站数据显示，2021年的赣州地段美国市场，供应量、估值量上年均下再降了15%数。2021年12同年，地段估值量仅为730套，低于2021年估值平均值的60%。

根据克而瑞数据，武汉股民也在2021年当年开始走低，2021年8同年，武汉市主老城地段估值量环比回落31%，2021年8-12同年，武汉市主老城地段同年均估值占地仅135万平方米，而3同年-7同年，这一大写字母基本在200万平方米以上，5同年份甚至创出300万平方米。与此同时，武汉市主老城地段去化周期也从8同年的4.4个同年攀升至12同年份的6.6个同年。

泰安老城股民同样在前年当年走入停滞期。根据泰安房产门户网站，泰安老城月底另行房估值套数为1.9万套，当年仅为1.32万套，环比下再降30.5%。

根据亿翰智库提供的信息，近几年，在SARS与转录政策的双重限制下，泰安的房地产业美国市场整体均价之前处于回落的态势。2021年的泰安房地产业美国市场，另行房价格从6439元/平方米涨到6571元/平方米，全年整体价格虽有小幅上涨，但确实已跌回2019年的美国市场水平。

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